サブプライムローンあれこれ

ローン手数料とはローン契約締結のための費用や保証協会に支払う保証料などの総称です。利息制限法の３条でみなし金利とされるキャッシング手数料や割賦手数料はこれに含まれません。住宅ローンの場合、だいたい１件につき３万円くらい取られます。ローンを２本に分けた場合などはそれぞれ手数料を取られるので６万円前後の出費になります。これがね、利息制限法上のみなし金利に含まれるんじゃないかっていう議論は、住宅ローンの場合利息制限法１条１項に定められた１５％の上限金利を超えることはまず無いので、３万円程度を利息とみなしても、どのみち不当利得なるようなことはありえないので、問題にしてもあまり意味がありません。それにしても、このローン手数料、やや意味がわからない費用です。です。

約定返済とは、「毎月いくら返済する」というように、当事者間の契約により定められている返済予定のことです。返済予定はきちんと守ることが大切です。期限までに支払わず遅延した場合、損害賠償としてその融資会社に支払わなければいけない金額のことを遅延損害金といいます。何度も支払期日に遅れてしまうと、遅延損害金を支払うばかりでなく、信用が損なわれ、今後融資を受けることができなくなる可能性があります。また、返済方法には「元利均等返済方式」「元金均等返済方式」「元利定額リボルビング方式」「元金定額リボルビング方式」「元金定率リボルビング方式」「残高スライドリボルビング方式」など、さまざまな種類があります。融資を受ける際に定められた方法で、きちんと返済することが大切です。